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AVIS D'APPEL A CANDIDATURES
(Attention avis expiré !)

COMMUNE DE SAINT AUBIN DE LANQUAIS
M. Moïse LABONNE - Maire
Mairie - Le Bourg
24560 SAINT AUBIN DE LANQUAIS
Tél : 05 53 24 33 70
L'avis implique un marché public.
Objet Maîtrise d'oeuvre pour la rénovation de l'ancien presbytère : aménagement de la mairie et d'un logement locatif.
Référence 17_0374PA_S_01
Type de marché Services
Mode Procédure adaptée
Code NUTS FRI11
Lieu d'exécution Le Bourg - 24 560 SAINT-AUBIN-DE-LANQUAIS
DESCRIPTION Il s'agit d'un MAPA restreint organisé conformément aux dispositions des articles 27 et 90 du Décret n°2016-360 du 25 mars 2016, en deux phases :
- 1ère phase « Candidatures » : les candidats remettent leur candidature et sont sélectionnés en fonction de l'appréciation de leurs motivations, compétences, références et moyens.
- 2ème phase « Offres » : suite à l'analyse des candidatures, les 3 ou 4 candidats sélectionnés remettent leurs offres. Une audition des 3 ou 4 candidats pourra être prévue.
Le coût estimé des travaux s'élève à 305 000,00 euros H.T. dont :
- 193 000 € HT pour la restauration du gros-oeuvre et l'aménagement de la mairie au rez-de-chaussée, (1 e tranche de travaux)
- 112 000,00 € HT pour l'aménagement d'un logement locatif à l'étage (2e tranche de travaux).
Durée du marché ou délai d'exécution : 20 mois à compter de la notification du marché (phase conception et réalisation des travaux) : 8 mois pour la réalisation des études (dont phase consultation des entreprises) et 12 mois pour la réalisation des travaux (dont période de préparation, et en deux tranches).
Date prévisionnelle de commencement des études : janvier 2018.
Date prévisionnelle de commencement des travaux : septembre 2018.
Caractéristiques principales :
L'ancien presbytère a été construit au centre du bourg de Saint-Aubin-de-Lanquais, sur un terrain de 825 m2, en 1867. Cette bâtisse remarquable est aujourd'hui désaffectée. La surface totale aménageable est de l'ordre de 234 m2 sur trois niveaux. Une dépendance à rénover occupe également la partie Ouest du terrain. Le projet portera sur l'aménagement de la mairie au rez-de-chaussée, avec possibilité d'extension pour créer la salle du conseil et des mariages, et d'un logement locatif à l'étage, avec accès indépendant. Les abords devront également être partiellement aménagés, notamment le jardinet côté rue destiné à devenir le nouveau parvis de la mairie. La municipalité de Saint-Aubin-de-Lanquais souhaite profiter de ce projet pour réaliser une partie des travaux en « chantier-école ». Par ailleurs, un soin tout particulier devra être porté à la mise en valeur de ce patrimoine communal, notamment par l'utilisation de matériaux ou techniques à haute valeur environnementale. (isolation, et système de chauffage notamment).
Forme Prestation divisée en lots : Non
Les variantes sont refusées
Quantité ou étendue La mission qui sera confiée au maître d'oeuvre sera une mission de base telle que prévue par la loi MOP de 1985 modifiée et par le décret n°93-1268 du 29/11/1993, élargie, au choix du maître d'ouvrage, à la mission EXE et/ou à la mission OPC (options 1 et 2). La consultation porte sur l'ensemble de l'opération.
Options Oui
Missions EXE et/ou Mission OPC.
Conditions relatives au contrat
Forme juridique Le marché devra être conclu soit avec un candidat se présentant à titre individuel (regroupant toutes les compétences requises) ou sous forme d'un groupement conjoint (avec mandataire solidaire) ou solidaire. L'équipe, dont le mandataire sera obligatoirement un architecte, devra être pluridisciplinaire et devra être composée des compétences suivantes :
- un architecte DPLG, HMONP, ou diplôme européen équivalent (mandataire si groupement)
- bureau d'études techniques structure et fluides/thermique
L'absence d'une de ces compétences (dont le candidat apportera la preuve par tous moyens : diplôme, formation, références…) est éliminatoire.
Les compétences d'un économiste de la construction peuvent éventuellement être associées à l'équipe. Les compétences indiquées ci-dessus peuvent être intégrées dans la structure professionnelle, soit du mandataire, soit d'un des co-traitants, soit d'un sous-traitant. Dans le cadre d'une équipe de maîtrise d'oeuvre, il est interdit aux candidats « architectes » (inscrit à l'Ordre des Architectes) d'être présents dans plusieurs équipes distinctes. Cette situation est cependant autorisée pour les bureaux d'études et économistes de la construction.
Conditions de participation
  Justifications à produire quant aux qualités et capacités du candidat :
 

Lire le règlement de consultation.
  Limites concernant le nombre d'opérateurs invités à soumissionner ou à participer
Nombre minimal de candidats admis à présenter une offre : 3
Nombre maximal de candidats admis à présenter une offre : 4
Critères d'attribution Offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères énoncés ci-dessous avec leur pondération
40 % : Valeur technique appréciée au regard d'une note méthodologique
30 % : Coût des honoraires
30 % : Prise en compte des problématiques environnementales en éco-rénovation

Critères de sélection des candidatures : le pouvoir adjudicateur sélectionnera pour la seconde phase au minimum 3 ou au maximum 4 candidats dont les capacités professionnelles, techniques et financières ont été jugées les meilleures et les mieux adaptées à l'opération, en fonction de :
- La qualité des références présentées pour chaque compétence au regard de l'ouvrage à réaliser (rénovation de bâtiment remarquable, aménagement de bureaux, aménagement de logements, rénovation environnementale, rénovations sur le principe de « chantier-école » ou chantier de réinsertion …) ;
- La cohérence de la constitution et de l'organisation de l'équipe ;
- Les moyens humains (qualifications) et matériels du candidat ou de l'équipe ;
- Les motivations de l'équipe et son appréciation à priori du contexte.
Renseignements
administratifs
Commune de Saint Aubin de Lanquais
Monsieur Moïse LABONNE, Maire
Mairie - Le Bourg
24560 SAINT AUBIN DE LANQUAIS
Tél : 05 53 24 33 70

techniques
Agence Technique Départementale de la Dordogne - Service Ingénierie Territoriale
Monsieur Sylvain MARMANDE, chargé d'études
2, place Hoche
24000 PÉRIGUEUX
Tél : 05 53 06 65 65 - Fax : 05 53 09 44 33
Documents
  • Dossier de Candidature des Entreprises
Candidatures Remise des candidatures le 30/10/17 à 12h00 au plus tard.
Remise des offres le 21/12/17 à 17h00 au plus tard.
Langues pouvant être utilisées dans l'offre ou la candidature : français.
Validité des offres : 90 jours , à compter de la date limite de réception des offres.
Renseignements complémentaires
  Lire le réglement de la consultation, concernant le déroulement de la procédure à suivre et les conditions de remise des plis, à télécharger gratuitement sur le profil d'acheteur suivant : http://marchespublics.dordogne.fr en cliquant sur le pictogramme "DCE".
Recours Instance chargée des procédures de recours :
Tribunal administratif de Bordeaux
9 Rue Tastet
BP 947 33063 Bordeaux Cedex
Tél : 05 56 99 38 00 - Fax : 05 56 24 39 03
  Envoi le 16/10/17 à la publication

 

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