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AVIS DE PUBLICITE
(Attention avis expiré !)

COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION HÉRAULT MÉDITERRANÉE
M. Le Président
ZI Le Causse
22 avenue du 3ème Millénaire
BP 26 - 34630 Saint Thibery
Tél : 04 99 47 48 49
SIRET 24340081900013
Le pouvoir adjudicateur n'agit pas pour le compte d'autres pouvoirs adjudicateurs.
Objet Appel à projet pour la commercialisation d'un emplacement stratégique au sein du parc d'activités économiques « Les 7 Fonts » d'une superficie cadastrale totale de 5 000 m²
Référence 202500_AP
Type de marché Services
Mode
Code NUTS FRJ13
Description Le territoire de la Communauté d'Agglomération Hérault Méditerranée:
La communauté d'agglomération Hérault Méditerranée (CAHM) regroupe 20 communes avec 83 500 habitants permanents et environ 350 000 habitants en saison estivale. Elle connaît aujourd'hui une croissance démographique soutenue, autour de 2% dans un environnement préservé.

Innover au service de l'économie et de l'emploi:
Avec BLUE, la nouvelle agence de développement économique de la destination Sète Cap d'Agde Méditerranée, l'Agglomération s'engage pour un accueil et un accompagnement sur-mesure et de haute qualité des nouvelles entreprises au travers, notamment, de 24 parcs d'activités économiques.
La commune d'Agde, qui compte une population de 30 000 habitants à l'année et jusqu'à 250 000 habitants durant la saison estivale, s'insère dans une dynamique de rénovation urbaine, de restructuration du commerce et de l'artisanat de proximité en coeur de ville. En parallèle, le parc d'activités économiques des 7 Fonts a été requalifié en totalité afin de créer un environnement adapté au fonctionnement des 200 entreprises présentes sur ce site et des presque 2 000 personnes qui y travaillent.

Opportunité d'acquisition:
Dans un contexte de rareté du foncier économique, la CAHM et BLUE lancent un appel à projet pour la commercialisation d'un emplacement stratégique au sein du parc d'activités économiques « Les 7 Fonts » d'une superficie cadastrale totale de 5 000 m² ayant été occupé par une déchèterie et constituée des parcelles IP 39 (327 m²), IK64 (3342 m²) et IK79 (1331 m²) en zonage UEa du PLU d'Agde. Une offre unique sur un site ne disposant plus de surfaces foncières libres d'activités à ce jour.

Cet appel à projets vise à dynamiser et à développer l'offre économique, créatrice d'emplois, en valorisant une opportunité sur un emplacement stratégique du territoire.
Il s'agit d'un simple appel à projets et n'est donc pas une procédure de marché public. Il s'agit d'une consultation ouverte ciblant les candidats ayant la volonté de profiter de cette opportunité foncière.

LE SITE D'IMPLANTATION: Le parc d'activités économiques Les 7 Fonts est à proximité d'infrastructures de transport majeures (situé à 10 min de la gare d'Agde, 15 min de l'aéroport Béziers Cap d'Agde et 20 min de l'A9 / A75).

PROGRAMME DEMANDE:
_ ORIENTATIONS D'AMENAGEMENT: Il sera important de développer des bâtiments de qualité s'insérant dans leur environnement. Il est demandé une attention particulière à la conception des bâtiments et de leurs abords tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
_ MODALITES DE MISE A DISPOSITION: La mise à disposition des terrains se fera par le biais d'une vente par la CAHM.

Code CPV principal 70123000 - Vente de biens immobiliers
Code CPV complémentaire 70122100 - Services de vente de terrains
  La procédure d'achat du présent avis est couverte par l'accord sur les marchés publics de l'OMC : Non
Conditions de participation
  Situation juridique : Le dossier de candidature comprendra les pièces suivantes :
-La présentation du candidat ou du groupement (nom, forme juridique, le siège social du ou des société(s)/groupement, présentation de l'activité… références et les expériences de nature similaire)



Capacité économique et financière : - Une proposition de prix d'acquisition pour le terrain
-Un dossier économique et financier avec un estimatif du coût prévisionnel des travaux.
-Un phasage / calendrier prévisionnel du projet dans sa globalité.
Capacité technique : -Un dossier technique avec une note des principes architecturaux, techniques, surfaces prévues, croquis ou esquisses d'intention, phasage prévisionnel des travaux, remarques sur le projet, élément d'appréciation.
-Une présentation du projet : bâtiments envisagés et fonctionnement, activité(s) développée(s), descriptif du projet (concept, positionnement, capacité, …), les investisseurs, …




  La prestation n'est pas réservée à une profession particulière.
Critères d'attribution
Documents
  • Dossier de Consultation des Entreprises
Remise des plis le 11/04/25 à 12h00 au plus tard.
Langues pouvant être utilisées dans l'offre ou la candidature : français.
Unité monétaire utilisée, l'euro.
Validité des offres : 6 mois , à compter de la date limite de réception des offres.
Renseignements complémentaires
  VISITE SUR LE SITE/ INFORMATION: Les candidats intéressés par une visite des lieux ou tout complément d'information utile devront en informer la collectivité via le profil acheteur.

CRITERES DE SELECTION ET D'ANALYSE DES CANDIDATURES:
Les dossiers devront être complets. En cas de dossier incomplet, le candidat sera invité à produire les pièces manquantes dans un délai de 8 jours. En l'absence de compléments, le dossier ne sera pas examiné.
Chaque candidature sera étudiée selon les critères suivants :
-Nature de l'activité et pertinence du projet par rapport aux intérêts du territoire et l'apport aux filières économiques.
- Montant proposé pour l'acquisition du terrain
-Aspects techniques, qualité architecturale du projet, délais.
- Aspects économiques et financiers (capacité d'investissement, faisabilité financière du projet),
- Références et expériences,
Si la CAHM est intéressée par une ou plusieurs candidatures, elle sera amenée à contacter le ou les candidats pour présenter son / leur projet lors d'une audition et éventuellement affiner certains points de son / leur dossier.
Au cas où la CAHM serait amenée à ne pas donner suite à une candidature, aucune indemnité, aucun remboursement, ne pourra être réclamé par son auteur, au titre des frais et charges engagées par lui pour remettre une candidature.

CONTENU DES DOSSIERS: Les dossiers de candidature devront être transmis via le profil acheteur de la CAHM : https://agglo-heraultmediterranee.marches-publics.info/

  Envoi le 10/03/25 à la publication