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COMMUNE DE LA PLAGNE TARENTAISE M. BOCH Jean-Luc - Maire Place Charles De Gaulle Macot La Plagne 73210 LA PLAGNE TARENTAISE Tél : 04 79 09 71 52 SIRET 20005549900012

Objet	Appel à manifestation d'intérêts relatif à la cession du tènement du bâtiment "L'Arnica", au lieu-dit "La Roche", sur la commune de La Plagne Tarentaise.
Référence	2025-AMI-ARNICA
Type de marché	Travaux
Mode
Code NUTS	FRK27
Description	Il s'agit d'une procédure de sélection préalable en vue de la conclusion d'une promesse synallagmatique de vente pour la cession du tènement du bâtiment "l'Arnica" et de ses abords, dans le but de réaliser une opération favorisant le dynamisme économique communal, par la diversification de l'offre hôtelière, répondant à la fois à la demande croissante d'hébergement touristique, notamment au besoin de « lits chauds », et de restauration, en lien avec les loisirs de la station.
Code CPV principal	45212000 - Travaux de construction de bâtiments destinés aux loisirs, aux sports, à la culture, à l'hébergement et de restaurants
Code CPV complémentaire	45211350 - Travaux de construction de bâtiments multifonctionnels
	45262700 - Travaux de transformation de bâtiments
Conditions relatives au contrat
Forme juridique	En cas de groupement d'opérateurs économiques, la forme du groupement est libre.
Conditions de participation
	: - Lettre de candidature établie sur papier à entête de la société candidate à l'attention du Maire, présentant les motivations du candidat ; - Note d'organisation du candidat présentant les moyens humains (noms et qualifications) et techniques correspondants au présent appel à projet ; - Documents nécessaires à l'exercice de l'activité projetée : autorisation, agrément, habilitation, … ; - Liste des références du candidat en matière de projets d'ampleur et de complexité équivalente, exécutés au cours des 5 dernières années en indiquant le montant, la date et le lieu d'exécution, le montage juridique mis en oeuvre et le mode de gestion ; - Déclaration concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires du domaine d'activité faisant l'objet de l'appel à projet portant sur les 3 derniers exercices disponibles ; - Composition du capital de la Société candidate (bilan ...).
Critères d'attribution	Offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères énoncés ci-dessous par ordre de priorité décroissante ( priorité = 1 à la priorité la plus grande) 1 - CRITERE 1 : QUALITE DU PROJET : Seront appréciés par ce critère : - La qualité touristique du projet ; - La qualité architecturale et paysagère du projet ; - La qualité de la valorisation du tènement foncier ; - Les modalités opérationnelles de réalisation du projet ; 2 - CRITERE 2 : QUALITE FINANCIERE : Sera apprécié par ce critère : - Le prix d'achat du tènement justifié par les prix du marché 3 - CRITERE 3 : PERTINENCE DES MOYENS OPERATIONNELS ET JURIDIQUES : Seront appréciés par ce critère : - Le planning prévisionnel de réalisation du projet ; - L'engagement sur le montage juridique ; - L'engagement sur la convention d'aménagement touristique … ;
Documents	Règlement de consultation Dossier de Consultation des Entreprises
	Remise des plis le 21/05/25 à 12h00 au plus tard. Langues pouvant être utilisées dans l'offre ou la candidature : français. Unité monétaire utilisée, l'euro. Validité des offres : 6 mois , à compter de la date limite de réception des offres.
Renseignements complémentaires
	Les dépôts de plis doivent être impérativement remis par voie dématérialisée.
	La commune de La Plagne Tarentaise est propriétaire du bâtiment "l'Arnica", construit dans le hameau de La Roche en 1991 à l'occasion des jeux olympiques de 1992. Il se situe à proximité de la piste de bobsleigh et à quelques centaines de mètres du télésiège de la Roche, permettant d'accéder au domaine skiable. Construit sur 3 niveaux pour un total de 1189m², il est désormais utilisé pour du stockage de matériel des services techniques et pour du logement de saisonniers en période hivernale. La commune souhaite aujourd'hui permettre la meilleur valorisation possible de ce tènement, d'autant plus que le contexte est particulièrement favorable à un projet hôtelier ambitieux, pouvant s'articuler autour de l'accueil de groupes (séminaires, CE) et d'équipes sportives. Le tènement objet de la cession comprend : - le bâtiment - un parking goudronné en état moyen, non clôturé sur une surface d'environ 630 m2 (env. 25 places) - des circulations piétonnes en pavés autobloquants - une voie d'accès pour l'exploitation de la piste de bobsleigh (qui fera l'objet d'une obligation de maintien de passage). Le potentiel est important (hôtellerie, restauration, stationnement etc...) et l'opération réalisable sous diverses opportunités (réhabilitation, extension, démolition/reconstruction...) Les objectifs de la cession, ainsi que les caractéristiques du site et les conditions de réalisation du projet figurent au cahier des charges. L'ensemble des pièces du dossier de consultation sont téléchargeables en annexe. Une visite du site est obligatoire pour la remise d'une offre. Les modalités sont détaillées au RC. La consultation n'est pas soumise à la réglementation de la commande publique.
	Envoi le 02/04/25 à la publication