POSER UNE QUESTION A L'ACHETEUR PUBLIC A PROPOS DE LA CONSULTATION

Réponse

Bonjour

En réponse à votre question :

Vous pouvez répondre avec un promoteur sur un lot et avec un second promoteur sur le deuxième, mais Vous ne pourrez être retenu que sur un seul lot, que vous soyez mandataire ou non mandataire.

Cordialement

le service de la commande publique 

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Question n°11

Bonjour,
Je reviens sur votre réponse à la question 1, lorsque vous dites :"En revanche, un même architecte ne peut pas répondre sur les deux lots en même temps._"
Il s'agit "en même temps" avec le même promoteur?
Peut il répondre avec 1 promoteur sur 1 lot et également avec un autre promoteur sur l'autre lot?
Au pire, peut il être mandataire sur un lot et non mandataire sur l'autre?
Merci

Bonjour

Pour préciser la réponse à la question : dans le formulaire de présentation des références LOT N°2, qu'entendez vous par : "Détail du programme : répartition par type de logements". Le détail des typologies, soit le nombre de T1, T2, etc.... ou le type de logement : Social, libres, BRS, abordables, etc.. ? 

Réponse :

Le pourcentage de logements sociaux abordable / BRS est indiqué dans la consultation, nous attendons donc de connaitre les typologie logements (T1,T2...) pour le social, le libre et BRS.

Précision :

les  détails typologie attendues sont celles des références et non du projet en lui-même.  Elles sont à compléter dans les tableaux de références.

Cordialement

Le service commande publique

Réponse

Bonjour

Le dépôt dématérialisé sur la plateforme AWS est obligatoire. Aucun support papier ne sera autorisé.

Cordialement

Le service commande publique

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Question n°9

Bonjour,

Doit-on prévoir un envoi du dossier en papier ou le support dématérialisé est le seul moyen de dépôt ?

Je vous remercie.

Réponse

Bonjour

En réponse à votre question :

Le pourcentage de logements sociaux abordable / BRS est indiqué dans la consultation, nous attendons donc de connaitre les typologie logements (T1,T2...) pour le social, le libre et BRS.

QUESTION : Serait il nous indiquer la délimitation des lots 1 et 2 (surfaces) et les positionner approximativement sur un plan par rapport à l'ilot Joffre ?

La surface approximative  des lots est la suivante

Lot 1 : 4565m²

Lot 2 : 4990 m²

La position des deux lots apparaît dans le CPAUPE (page 12)

Le plan précis sera remis aux candidats retenus en phase offre.

Cordialement

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Question n°8

Bonjour, dans le formulaire de présentation des références LOT N°2, qu'entendez vous par : "Détail du programme : répartition par type de logements". Le détail des typologies, soit le nombre de T1, T2, etc.... ou le type de logement : Social, libres, BRS, abordables, etc.. ? merci de votre retour;

Question n°10

Serait il nous indiquer la délimitation des lots 1 et 2 (surfaces) et les positionner approximativement sur un plan par rapport à l'ilot Joffre svp ?

Réponse

Bonjour

Il n'y a pas de problème à ce qu'un architecte et qu'un paysagiste d'un même cabinet répondent l'un sur un lot et le second sur l'autre lot.

Cordialement

Le service commande publique

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Question n°5

Bonjour,

Est-il possible qu'une agence réponde sur un lot en tant qu'architecte ET paysagiste et uniquement en paysagiste sur le second lot ? (même numéro de SIRET pour les compétences architecture et paysage)

Réponse

Bonjour

Il n'y a pas de limitation mais une limite raisonnable en nombre de pages.

Cordialement

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Question n°7

bonjour, pour les "illustrations significatives" demandées en annexes à la fiche de référence, sommes nous limités en nombre de page par projet ? Avec nos remercîments pour votre réponse.

Réponse

Bonjour

Concernant le logement spécifique il s'agit d'habitat inclusif pour des personnes en situation de handicap, ces logements rentrent dans le quota des logements sociaux.

Cordialement

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Question n°6

Bonjour,
Dans la programmation indiquée pour le lot 1, il est notifié "un résidence pour de l'habitat spécifique". Pouvez-vous expliciter vos attentes pour ces 970 m² d'habitat ?
Merci par avance,

Réponse

Bonjour

Concernant les références pas de soucis il faut juste garder le document tel que fournit mais ensuite il peut être intégré dans le dossier global.

Cordialement

Service de la commande publique

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Question n°4

Bonjour, concernant les références, devons nous uniquement fournir les formulaires WORD dûment renseignés + les illustrations à suivre en marge de notre dossier ? ou pouvons nous plaquer le formulaire dans notre dossier global en reproduisant le tableau/formulaire à l'identique ? Merci de votre retour.

Réponse

Bonjour

La date de remise des offres est celle indiquée dans l'avis d'appel public à la concurrence le 15 mai 2024. Non aucun exemplaire papier il faut tout faire par la plateforme AWS dématérialisé. En plus de fournir tous les papiers demandés, il faut remplir le formulaire de présentation des références par lot.

Cordialement

Le service commande publique

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Question n°3

Bonjour,

Dans le RC nous n'avons pas trouvé le formalisme demandé pour le rendu de la candidature. Faut il des exemplaires papiers ? Le rendu est-il à adresser par mail ? Pouvez vous nous confirmer la date de rendu de la candidature et l'horaire qui ne sont pas précisés sur le RC ?

Merci pour votre retour

Cordialement,

Réponse

Bonjour

Il est vous est demandé de fournir :

o Diplôme d'architecte DPLG ou HMONP et attestation inscription à l'Ordre des Architectes o Titre de paysagiste concepteur o Toute qualification et diplôme justifiant des compétences demandée

Remplir le cadre de référence :

• 1 référence pour le bureau d'études environnemental
• 3 référentes distinctes pour le promoteur, l'architecte et le paysagiste sont demandées,

soit 10 références au total. Ces références devront concerner des projets livrés durant les cinq dernières années ou en cours de chantier. Au moins deux références sur trois porteront sur des opérations immobilières tertiaires ou hôtelières.

Capacités techniques :

Note de présentation permettant d'apprécier de façon synthétique : 7 La composition du groupement et de son organisation en précisant les rôles, responsabilités et compétences de chacun de ses membres au regard du projet (limitée à 6 pages ou 3 pages recto-verso en A4 maximum à caractères lisibles) ; Les moyens humains et techniques du groupement : effectifs moyens annuels du candidat sur les cinq dernières années, liste des références effectuées sur les dernières années, CV et diplômes des personnes pressenties. Capacités professionnelles : Dix fiches de références récentes : : 3 références distinctes pour la promotion, 3 pour l'architecture, 3 pour le paysage et 1 pour le Développement durable et la Qualité Environnementale s soit 10 références au total. Ces références devront concerner des projets livrés durant les cinq dernières années ou en cours de chantier. Au moins deux références sur trois pour le promoteur et deux références sur trois pour l'architecte, porteront sur des opérations immobilières tertiaires ou hôtelières. Les références proposées devront systématiquement comprendre les éléments suivants (Format A4 Modèle fourni 1 page recto avec police et taille de caractères lisibles) : Localisation ; Nom commercial du projet et date de la dernière livraison ; Détail du programme ; Maîtrise d'ouvrage du projet ; Surfaces développées et budget total (coûts travaux) ; Labellisation/certification éventuelle(s) et mention des niveaux d'ambition environnementale du projet ; Texte justifiant du choix de la référence au regard du lot en précisant en quoi cette référence répond aux enjeux identifiés par la maîtrise d'ouvrage et aux enjeux complémentaires identifiés par le candidat ; Des illustrations significatives, en rapport avec le projet tant dans sa programmation que ses ambitions pourront être annexées à la fiche de référence ; Le candidat devra justifier, pour au minimum une référence par compétence, dans quelle mesure la référence s'inscrit dans les ambitions recherchées sur le projet telle que décrites dans le 1/ 1-2 Ambitions attendues sur le projet. Capacités financières Chiffre d'affaires et/ou bilan du dernier exercice clos pour : o Le ou les signatures de la promesse de vente, o Le ou les autre(s) membre(s) du groupement (cotraitant) que le ou les signature(s) de la PV juge(nt) utile(s), o Les opérateurs économiques qui s'engagent par écrit à mettre à la disposition du ou des signataire(s) de la PV, quel que soit la nature juridique des liens qui les unissent, leurs propres capacités financières selon le modèle d'attestation jointe au dossier de consultation. LOT n°2 dénommé lot est, programmation à dominante habitat : 8 Capacités techniques Note de présentation permettant d'apprécier de façon synthétique La composition du groupement et de son organisation en précisant les rôles, responsabilités et compétences de chacun de ses membres au regard du projet ; (limitée à 6 pages ou 3 pages recto-verso en A4 maximum à caractères lisibles) ; Les moyens humains et techniques dédiés : effectifs moyens annuels du candidat sur les cinq dernières années, liste des principales livraisons effectuées sur les dernières années, CV et diplômes des personnes pressenties, intégrant à minima : o Diplôme d'architecte DPLG ou HMONP et attestation inscription Ordre des Architectes o Titre de paysagiste concepteur o Toute qualification et diplôme justifiant des compétences demandées. Capacités professionnelles Dix fiches de références récentes par compétence : 3 références distinctes pour la promotion, 3 pour l'architecture, 3 pour le paysage et 1 pour le Développement durable et la Qualité Environnementale soit 10 références au total. Ces références devront concerner des projets livrés durant les cinq dernières années ou en cours de chantier. Elles porteront uniquement sur des opérations de logements (intégrant de la mixité sociale). Les références proposées devront systématiquement comprendre les éléments suivants (Format A4 Modèle fourni 1 page recto avec police et taille de caractères lisibles) : Localisation ; Nom commercial du projet et date de la dernière livraison ; Détail du programme ; Maîtrise d'ouvrage du projet ; Surfaces développées et budget total (coûts travaux) ; Labellisation éventuelle et mention des niveaux d'ambition environnemental du projet ; Texte justifiant du choix de la référence au regard du lot en précisant en quoi cette référence répond aux enjeux identifiés par la maîtrise d'ouvrage et aux enjeux complémentaires identifiés par le candidat ; Des illustrations significatives, en rapport avec le projet tant dans sa programmation que ses ambitions pourront être annexées à la fiche de référence. Le candidat devra justifier, pour au minimum une référence par compétence, dans quelle mesure la référence s'inscrit dans les ambitions recherchées sur le projet telles que décrites dans le 1/ 1-2 Ambitions attendues sur le projet. Capacités financières Chiffre d'affaires et/ou bilan du dernier exercice clos pour : o Le ou les signataires de la promesse de vente, o Le ou les autre(s) membre(s) du groupement (cotraitant) que le ou les signataire(s) de la PV juge(nt) utile(s), 9 o Les opérateurs économiques qui s'engagent par écrit à mettre à la disposition du ou des signataire(s) de la PV, quel que soit la nature juridique des liens qui les unissent, leurs propres capacités financières selon le modèle d'attestation jointe au dossier de consultation.

Plus les documents habituellement demandés lors des candidatures :

DC1, DC2, attestations d'assurance civile, attestations sociales et fiscales; 

Cordialement

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Question n°2

Bonjour, pouvez-vous transmettre une liste exhaustive des éléments à fournir, parce que d'un documents à l'autre on ne retrouve pas la même chose. En vous remerciant par avance.

Réponse

Bonjour

En réponse à votre question. 

La réponse à la question est non. Le nombre d'architectes qui peuvent candidater sur un lot n'est pas limité (1, 2 ou 3 architectes). En revanche, un même architecte ne peut pas répondre sur les deux lots en même temps.

Cordialement

Le service commande publique

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Question n°1

Bonjour,

Dans le RC, il est indiqué la mention suivante page 5 : "Si le promoteur candidate sur deux lots, la compe?tence en architecture ne pourra pas e?tre repre?sente?e par le me?me architecte. Un me?me architecte ne pourra pas e?tre retenu sur les deux lots."

Dans l'hypothèse d'une réponse du promoteur sur les 2 lots, est-il possible de répondre à 3 architectes sur les 2 lots afin de satisfaire la diversité architecturale souhaitée.

Ce qui éviterait d'exclure par exemple un architecte si celui-ci ne répond qu'à un des 2 lots si le promoteur n'est retenu que pour 1 lot.

Avec nos remerciements.